Оценка для раздела имущества

Порядок раздела имущества регламентирован нормами семейного законодательства (статьи 20, 24, 38 и 39 СК РФ), а гражданского законодательства (статьи 252, 254 ГК РФ) и гражданско-процессуального законодательства (если вопрос раздела супружеского имущества решается в судебном порядке).
Исковое заявление о разделе совместной собственности является иском имущественного характера, где указывается  цена иска (для расчёта госпошлины, согласно статье 333.19 НК РФ) и расчёт  иска (правильного раздела имущества в соответствии с долями,  согласно статьям 91, 131-132 ГПК РФ).  
Согласно статье 8 ФЗ «Об оценочной деятельности», обязательной оценке подлежит все имущество:
  • движимое и недвижимое;
  • денежные средства (зарплаты, пенсии, стипендии, доходы от предпринимательства);
  • ценные бумаги;
  • доли в капиталах, которые были приобретены одним или обоими супругами во время семейной жизни.
Не подлежит разделу имущество, которое находится в индивидуальном пользовании по праву личной собственности (если оно было приобретено ещё до брака, либо в браке – по наследству, по договору дара, приватизации), а также  не требует оценки стоимости имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям, даже если оно было приобретено в браке.
Оценка стоимости имущества может быть определена следующими лицами
  • Истцом;
  • Специалистом оценочной компании;
  • Органом БТИ;
  • Кадастровой службой.
Порядок проведения оценки для раздела имущества
Закон «Об оценочной деятельности» устанавливает порядок проведения процедуры независимой оценки.
Основание для проведения оценки оценки для раздела имущества
Согласно статье 9 вышеуказанного закона, основанием для проведения экспертизы является договор, поэтому первым этапом процедуры является оформление договора.
Кроме того, веским основанием для проведения экспертизы может быть определение суда, например, о несоответствии заявленной истцом цены иска и реальной стоимости спорного имущества — согласно статье 91 ГПК РФ.
Заказчик  должен предоставить пакет документов – в зависимости от объекта оценки.
Документы
Рассмотрим, какие документы могут потребоваться для проведения оценки стоимости имущества.
  1. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дара, обмена, свидетельство о наследстве, договор о приватизации);
  2. Регистрационные документы (выписка из ЕГРН или старое свидетельство о государственной регистрации права собственности);
  3. Паспорт заказчика;
  4. Техническая документация (технический паспорт, поэтажный план, экспликация — документы БТИ);
  5. Сведения о наложенных на недвижимое имущество обременениях.
Если речь идет не о квартире в многоквартирном доме, а о домовладении или земле, дополнительно требуется предоставить выписку из ЕГРН (кадастровый паспорт) имущественного объекта.
Если производится оценка автомобиля, необходимо представить такие документы, как …
  • Технический паспорт транспортного средства;
  • Свидетельство о государственной регистрации ТС.
Стоимость оценки имущества супругов при разводе
Стоимость оценки зависит от количества имущественных объектов и сложности работы.
Отчет
Специалистом  компании «ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО» выдаётся отчёт, который содержит сведения:
  • Дата составления;
  • Порядковый номер;
  • Основание проведения оценки;
  • Порядок проведения оценки и метод определения стоимости предмета оценки;
  • Выводы о стоимости предмета оценки;
  • Сведения об оценочной компании;
  • Подпись представителя оценочной компании;
  • Печать.
Согласно статье 12 ФЗ «Об оценочной деятельности» данный отчет имеет доказательное значение в суде, однако может быть оспорен (согласно статье 13 вышеуказанного закона).
Высококвалифицированные специалисты  компании «ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО» проведут Оценку для раздела имущества и предоставят в установленные сроки отчет о проделанной работе.
Уточняйте интересующие Вас вопросы по контактному телефону  +7 (343) 375-55-55